Über uns

Unternehmen

Unsere Geschichte

1992

Gründung der IVS Immobilienverwaltungs GmbH

Gründung zur Geschäftsführung von geschlossenen Immobilienfonds der Schwesterfirma IGW – Gesellschaft für wirtschaftliche Baubetreuung mbH.

1998

Übernahme externer Immobilienfonds

Übernahme der Geschäftsführung weiterer geschlossener Immobilienfonds externer Initiatoren. Beginn der erfolgreichen Sanierung von Fonds durch die IVS. Objekte in Bayern, Baden-Württemberg, Saarland, NRW, Brandenburg und Sachsen.

2004

Darlehensnachlässe für Fondsanleger

Erwirkung von Darlehensnachlässen bei Banken für die Einlagenfinanzierung der Anleger aufgrund der Entscheidungen des Bundesgerichtshofs im Zusammenhang mit der Finanzierung von Anteilen an geschlossenen Immobilienfonds.

2006

Erste Tätigkeiten als Objekt- und Hausverwaltung

Integration hausverwaltender Tätigkeiten, zunächst mit dem Schwerpunkt auf Eigentümer-, Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen. Daraus entwickelte sich die Übernahme der ersten Objekt- und Hausverwaltungen.

2014

Vermarktung von Fondsimmobilien

Aktive Vermarktung sanierter Fondsimmobilien mit Fokus auf Mietvertragsverlängerungen, insbesondere mit Ankermietern im Gewerbe und Pächtern von Pflegeimmobilien, als Grundlage attraktiver Verkaufserlöse.

2020

Neupositionierung unserer Dienstleistungen

Öffnung des Leistungsangebots über geschlossene Immobilienfonds hinaus, um private und institutionelle Immobilienbesitzer noch direkter und umfassend in der Objekt- und Hausverwaltung zu betreuen.

Erfahrung

Über 30 Jahre Immobilienpraxis für Ihre Wirtschaftlichkeit. Unsere hohen Standards und Professionalität aus der Geschäftsführung geschlossener Immobilienfonds fließen direkt in die Verwaltung Ihrer Immobilie.

System

Modulare Leistungspakete, durchdachte Prozesse und digitale Steuerung sorgen für eine reibungslose Verwaltung. Effizient, nachvollziehbar und auf Ihre Anforderungen zugeschnitten.

Leistung

Wir stehen für messbare Ergebnisse und wirtschaftliche Betreuung – mit einem klaren Leistungsversprechen und einem Vergütungssystem, das unseren Anspruch sichtbar und nachvollziehbar macht.

Referenzen

Kunden- und Partnerstimmen

„Bei der Sanierung einer Seniorenresidenz mit über 140 Apartments war IVS nicht nur Koordinator, sondern echter Impulsgeber. Trotz umfangreicher Maßnahmen und besonderer Anforderungen, wie der Einhaltung der Mittagsruhe, lief alles reibungslos. Das Gebäude ist heute modernisiert, die Bewohner zufrieden, so sollte Projektarbeit laufen.“

„Die Zusammenarbeit mit IVS war immer vertrauensvoll und professionell. Trotz Denkmalschutz verliefen die Sanierungen, von den Balkonen bis zum Dach, reibungslos. Heute ist die Residenz wieder in einwandfreiem Zustand und der direkte Austausch mit der Geschäftsführung war besonders angenehm.“

„Die IVS liefert uns verlässliche und transparente Objektunterlagen, genau das, was wir für eine schnelle und fundierte Kreditprüfung brauchen. Auch die Kommunikation mit Eigentümern läuft professionell und reibungslos. Wir arbeiten seit Jahren sehr gut und vertrauensvoll zusammen.“